Etiket: Site Yönetimi
-
Site Ayıplı İmalat Davası Nasıl Açılır? Örnek Dilekçeler 2026
Aşağıda, kat malikleri veya site yönetimi tarafından yükleniciye (müteahhide) karşı açılacak ayıplı imalat davalarına ilişkin üç ayrı olay kurgusuna dayanan örnek dava dilekçeleri sunulmaktadır. Dilekçeler, ortak alanlarda ortaya çıkan havuz, asansör ve dış cephe ayıpları ile eksik işleri konu almaktadır. Örnek 1 – Ortak Havuzdaki Gizli Ayıp Nedeniyle Tazminat Davası ANKARA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE DOSYA…
-
Kat Malikleri Karar İptali Davası: Şartları ve Örnek Dilekçeler
Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında site veya apartman yönetimleri kat malikleri kurulu kararları alır. Bu kararlar bazen usule, kanuna veya yönetim planına aykırı olabilmektedir. Aykırılık halinde kat malikleri iptal davası açma hakkına sahiptir. Aşağıda farklı olay kurgularına dayanan üç ayrı dava dilekçesi örneği sunulmaktadır. Her biri bağımsız bir hukuki uyuşmazlığı yansıtmaktadır. Örnek 1: Usulsüz Çağrı ve…
-
Site Aidatı Rıza Şartı ve 2026 Genel Kurul Rehberi
Site aidatı rıza şartı konusu Mayıs 2026 genel kurulları öncesinde büyük önem kazandı. Çünkü yeni yasa hazırlığı site yönetimlerinin yetkilerini önemli ölçüde sınırlandırmayı hedefliyor. Öncelikle mevcut sistemde yönetimler işletme projesini tek taraflı olarak hazırlıyordu. Ancak yeni düzenleme ile kat maliklerinin onayı artık bir zorunluluk haline geliyor. Özellikle fahiş aidat artışları toplumda ciddi huzursuzluklara neden oldu.…