Kategori: Gayrimenkul Hukuku
-
Yönetici Evrak İadesi Davası: Şartları ve Hukuki Dayanakları
Aşağıdaki üç dilekçe örneği, görevi sona eren site yöneticisi veya profesyonel yönetim şirketinin karar defteri, fatura, bilgisayar, kasa nakti gibi evrak ve taşınırları teslim etmemesi durumunda açılacak davalar için hazırlanmıştır. Her örnek ayrı bir olay kurgusuna dayanır. Dilekçelerdeki tüm kişi, adres ve kurum bilgileri kurgusaldır. Gerçek kişi veya kurumlarla hiçbir bağlantısı yoktur. Örnek 1: Eski…
-
Ortak Alan Sigorta Tazminatı: Yangın ve Su Baskınında Haklarınız
Bu dilekçe örnekleri, yangın, su baskını veya deprem gibi nedenlerle apartman, site veya toplu yapıların ortak alanlarında (asansör, jeneratör, sosyal tesis vb.) meydana gelen hasarların sigorta şirketinden tahsili amacıyla açılacak davalarda kullanılır. Her örnek, farklı bir olay kurgusuna dayanır. Örnek 1: Yangın Nedeniyle Asansör Hasarı İçin Dava Dilekçesi ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ’NE DOSYA NO: [Boş] DAVACI:…
-
Gürültü Önlenmesi Davası: Komşuluk Hukuku Örnek Dilekçe
Aşağıda, evcil hayvan kurallarına uymayan, sürekli gürültü yapan veya çevreye zarar veren sakinlere karşı açılabilecek üç farklı dava dilekçesi örneği yer almaktadır. Her örnek, farklı bir olay kurgusuna dayanır. Dilekçelerdeki isimler, adresler ve kimlik bilgileri tamamen kurgusaldır. Gerçek kişi veya kurumlarla hiçbir bağları yoktur. Örnek 1: Apartmanda Sürekli Havlayan Köpek Sebebiyle Gürültü Önlenmesi Davası MAHKEME:…
-
Ecrimisil Davası: Ortak Alanları İzinsiz Kullanımı Davası
Bu bölümde üç farklı ecrimisil dilekçesi sunulmaktadır. Her örnek, ortak alan işgaline dair ayrı bir olay kurgusuna dayanır. Depo, kapıcı dairesi ve otopark kullanımı ele alınmıştır. Davacılar farklı sıfatlarla hareket eder. Dilekçeler güncel mevzuata uygun hazırlanmıştır. Örnek 1: Depo Alanının İzinsiz Kullanımı Nedeniyle Ecrimisil Davası Mahkeme: Ankara Sulh Hukuk MahkemesiDosya No: …. / …. E.Davacı:…
-
Site Hizmet Sözleşmesi İhlali: Tazminat Davası Dilekçesi ve Rehber
Güvenlik, temizlik veya asansör bakım firmalarının sözleşmeye aykırı davranması sonucu doğan tazminat davaları için üç ayrı örnek dilekçe aşağıda sunulmuştur. Her örnek farklı bir olay kurgusuna dayanır. Örnek 1: Güvenlik Firması Sözleşme İhlali Nedeniyle Tazminat Talebi …. HUKUK MAHKEMESİ’NE Dosya No: …./…. E. Davacı: Gültepe Sitesi Kat Maliki Kurulu (Yönetici: Ahmet MEHMET, T.C. 123456789)Adres: Örnek…
-
Eski Yöneticiye Karşı Hesap Görme Zimmet Davası Örnek Dilekçe
Aşağıda, görevi sona eren site veya apartman yöneticisinin hesap vermemesi, aidat veya site paralarını zimmetine geçirmesi durumlarında kullanılabilecek üç farklı dilekçe örneği sunulmaktadır. Her örnek farklı bir olay kurgusuna dayanmaktadır. Dilekçeler, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, 5237 sayılı Türk Ceza Kanunu ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu hükümleri dikkate alınarak hazırlanmıştır. Örnek 1: Eski Yöneticinin…
-
Site Ayıplı İmalat Davası Nasıl Açılır? Örnek Dilekçeler 2026
Aşağıda, kat malikleri veya site yönetimi tarafından yükleniciye (müteahhide) karşı açılacak ayıplı imalat davalarına ilişkin üç ayrı olay kurgusuna dayanan örnek dava dilekçeleri sunulmaktadır. Dilekçeler, ortak alanlarda ortaya çıkan havuz, asansör ve dış cephe ayıpları ile eksik işleri konu almaktadır. Örnek 1 – Ortak Havuzdaki Gizli Ayıp Nedeniyle Tazminat Davası ANKARA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE DOSYA…
-
Bağımsız Bölüm Devri Davası: Site ve Apartman – Örnek Dilekçeler
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 25. maddesinde düzenlenen bu özel dava türü, ortak yaşamı çekilmez hale getiren malike karşı diğer kat maliklerinin başvurabileceği en ağır hukuki yaptırımdır. Aşağıda üç farklı olay kurgusu üzerinden hazırlanmış dava dilekçesi örnekleri yer almaktadır. ÖRNEK 1: Borçlarını Sürekli Ödemeyen Malik … ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE DOSYA NO: 2026/… DAVACI: Elif KARADAĞ (T.C. Kimlik…
-
Projeye Aykırılık Eski Hale Getirme Davası – Örnek Dilekçe
Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yönetim planına veya mimari projeye aykırı olarak gerçekleştirilen kaçak yapı, balkon kapama, ortak alana müdahale veya taşıyıcı duvar yıkma gibi eylemlerin eski hale getirilmesi amacıyla Sulh Hukuk Mahkemesi’ne sunulabilecek üç ayrı olay kurgusuna dayalı örnek dilekçe aşağıda yer almaktadır. Dilekçeler, güncel mevzuata ve mesleki teamüllere uygundur. Örnek 1: Ortak Alanda Balkon…
-
Kat Malikleri Karar İptali Davası: Şartları ve Örnek Dilekçeler
Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında site veya apartman yönetimleri kat malikleri kurulu kararları alır. Bu kararlar bazen usule, kanuna veya yönetim planına aykırı olabilmektedir. Aykırılık halinde kat malikleri iptal davası açma hakkına sahiptir. Aşağıda farklı olay kurgularına dayanan üç ayrı dava dilekçesi örneği sunulmaktadır. Her biri bağımsız bir hukuki uyuşmazlığı yansıtmaktadır. Örnek 1: Usulsüz Çağrı ve…