Yazılar
-
İş Davasında Avukat Tutmak Zorunlu mu? Avukatsız Dava Açmakın Riskleri (2026)
İş mahkemesinde avukat tutmak zorunlu değil; ancak arabuluculuk, süre ve bilirkişi hataları hak kaybına yol açabilir. 2026 rehberi.
-
Site Vekili Ücreti Hesaplama Aracı: Ankara’da Site ve Apartman Avukatlık Ücreti
Site vekili ücreti hesaplama aracı, site ve apartman yönetimlerinin aylık site avukatı ücretini bağımsız bölüm sayısı, kapıcı ve güvenlik görevlisi sayısı ile genel kurul toplantılarına katılım durumuna göre hesaplamasını sağlar. Ankara’da site vekilliği hizmeti uygulamada genel olarak aylık sabit ücretle, bağımsız bölüm sayısına göre kademeli şekilde hesaplanıyor; bölüm sayısı arttıkça bölüm başına düşen tutar azalıyor.…
-
2026-2027 Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi Yürürlüğe Girdi: Camiamıza Hayırlı Olsun
2026-2027 Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi 3 Kasım 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Asliye mahkemelerinde asgari ücret 62.000 TL oldu; nispi tarifede dilimler genişletildi.
-
Ankara’da İş Hukuku Avukatı Nasıl Seçilir? İlk Görüşmede Sorulacak 10 Soru (2026)
Ankara’da iş hukuku avukatı seçerken nelere bakmalısınız? Ücret, deneyim, arabuluculuk ve ilk görüşmede sorulacak sorular. 2026 rehberi.
-
Site Yöneticisi Nasıl Seçilir, Nasıl Değiştirilir? KMK m. 34 Rehberi
Site yöneticisi nasıl seçilir sorusunun cevabı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 34. maddesinde verilir: yönetici, kat maliklerinin hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanır ve her yıl kanuni yıllık toplantıda yeniden atanır. Uygulamada yönetici seçimi, en çok iptal davası açılan genel kurul kararları arasındadır; çünkü toplantıya katılan oy sayısı çoğu zaman yeterli görülür, oysa kanun…
-
Yönetim Planı Nedir, Nasıl Değiştirilir? Site ve Apartman İçin KMK m. 28 Rehberi
Yönetim planı nasıl değiştirilir sorusunun kısa cevabı, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 28. maddesinde yatar: yönetim planı, tüm kat maliklerinin beşte dördünün oyuyla değiştirilebilir. Yönetim planı, bir sitenin veya apartmanın anayasası gibidir; aidat paylaşımından ortak alan kullanımına, yönetici yetkilerinden toplantı çağrısına kadar pek çok konuyu düzenler ve tüm kat maliklerini bağlar. Bu yazıda planın ne olduğunu, neleri…
-
Site Genel Kurulu Nasıl Yapılır? Çağrı, Toplantı Nisabı, Oy, Vekâlet ve Karar Defteri
Site genel kurulu nasıl yapılır sorusu, yöneticilerin en çok hata yaptığı konudur. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda genel kurul, yani kat malikleri kurulu; çağrı süresi, toplantı ve karar yeter sayısı, oy ve vekâlet kuralları ile karar defterine yazımı bakımından ayrıntılı şekilde düzenlenmiştir. Bu kurallara uyulmadan toplanan bir genel kurulda alınan kararlar sonradan iptal edilebilir ve yönetim aynı…
-
Aidat Alacağı Nasıl Tahsil Edilir? Site Yönetimi İçin İcra Takibi Yol Haritası
Aidat alacağı tahsili, site ve apartman yöneticilerinin en sık karşılaştığı ve en çok zaman alan işidir. Ödenmeyen aidat, yalnızca bir kat malikinin borcu değildir; diğer maliklerin yararına tutulan ortak gider fonunun açığıdır ve zamanında takip edilmezse zamanaşımı ve tahsilat riskiyle birlikte yöneticinin kişisel sorumluluğunu da gündeme getirir. Bu yazıda borcun doğuşundan ihtara, icra takibinden itiraza…
-
Site Yöneticisinin Hukuki Sorumlulukları: Görevler, Hesap Verme ve Kişisel Sorumluluk Riskleri
Site yöneticisinin sorumlulukları, Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan, yönetim planından ve kat malikleri kurulunun kararlarından doğar. Gönüllü olarak bu görevi üstlenen pek çok kişi, görevin hukuki ağırlığını ancak bir hesap tartışması veya bir dava açıldığında fark eder. Bu yazıda yöneticinin kanundan doğan görevlerini, hesap verme yükümlülüğünü, kişisel sorumluluk doğuran durumları ve bu riskleri azaltmak için alınabilecek önlemleri…
-
Site ve Apartman Avukatlık Ücreti Nasıl Belirlenir? Uygulamada İşleyiş ve Sözleşme Kontrol Listesi
Site avukatlık ücreti nasıl belirlenir sorusu, avukatla çalışmayı düşünen yöneticilerin ilk sorduğu sorudur. Bu yazıda ücret tutarı vermiyoruz; avukatlık ücreti, meslek kuralları çerçevesinde hizmetin kapsamı netleştiğinde yazılı sözleşmeyle belirlenir. Bunun yerine uygulamanın genel işleyişini, ücreti etkileyen unsurları, ücretin ortak giderden nasıl karşılandığını ve sözleşme imzalamadan önce kontrol etmeniz gereken maddeleri anlatıyoruz. Kısa cevap: Uygulamada site…
Konulara Göre Makaleler
İlgilendiğiniz hukuk alanını seçin.
- Örnek Dilekçeler (51)
- Bilişim ve Teknoloji Hukuku (21)
- Boşanma Hukuku (86)
- Ceza Hukuku (97)
- Duyurular (3)
- Eşya Hukuku (58)
- Fikri Mülkiyet Hukuku (1)
- Gayrimenkul Hukuku (54)
- Genel (44)
- Gurbetçiler İçin Bloglar (15)
- Hesaplama Araçları (9)
- Kambiyo Hukuku (34)
- Kira Hukuku (12)
- Medeni Hukuk (60)
- Memur Hukuku (10)
- Mevzuat-TCK (17)
- Miras Hukuku (48)
- Sağlık Hukuku (21)
- Taşınmaz Hukuku (35)
- Tüketici Hukuku (13)
- Ticaret Hukuku (63)
- Trafik Kazası (33)
- Uluslararası Hukuk (2)
- Vergi Hukuku (50)
- Yabancılar Hukuku (27)
- Şirket Avukatlığı (69)
- Şirketler hukuku (57)
- İcra Hukuku (58)
- İdare Hukuku (43)
- İş Hukuku (125)
Bu konuda bir dosyanız mı var?
Yukarıdaki bilgiler genel niteliktedir ve somut olayın koşullarına göre değişebilir. Kendi durumunuz hakkında değerlendirme yapılmasını istiyorsanız iletişime geçebilirsiniz.
Av. Osman Turhan · Turhan Hukuk & Danışmanlık · Ankara
Turhan Hukuk Danışmanlık bünyesinde hukuk uyuşmazlıklarında profesyonel destek sağlıyoruz. “Avukat Osman Turhan – Turhan Hukuk & Danışmanlık” olarak haklarınızı korumak için yargı süreçlerini titizlikle takip ediyoruz. Hukuki süreçleriniz için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Av. Osman Turhan Kimdir?
Avukat Osman Turhan, Niğde Fen Lisesi’nden mezun olduktan sonra Ankara Yıldırım Beyazıt Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nden fakülte ikincisi olarak 8 yüksek onur belgesiyle mezun olmuş bir hukukçudur. Almanya’nın Saarbrücken/Saarland kentinde bir hukuk bürosunda, avukatlık stajı yapmıştır. Yerli ve uluslararası pek çok sempozyumda delege olarak yer almıştır. Halen Ankara 2 Nolu Barosunda Parlamento Komisyonu üyesi olup aynı zamanda Avukat Hakları Merkezi üyeliği görevini yapmaktadır. Ayrıca akademik çalışmalarını sürdüren Turhan, Özel Hukuk Tezli Yüksek Lisans programına devam etmektedir. Turhan Hukuk & Danışmanlık bünyesinde faaliyet gösteren Turhan; şirket danışmanlıkları, dava süreçleri, icra takipleri, sözleşme hazırlama, ceza davaları, vergi davaları ve hukuki savunma alanlarında aktif olarak çalışmaktadır. Uluslararası hukuk deneyimi kapsamında Almanya’da pratik tecrübe kazanmıştır.
FAYDALI LİNKLER:
–
