Etiket: tapu sicil müdürlüğü
-
Taşınmaz Mülkiyetinin Tescille Kazanılması: Resmi Şekil Şartı ve Kazandırıcı Unsurlar
Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, aslen ve devren olmak üzere iki ana tarzda gerçekleşir. Devren kazanmada, mülkiyet hakkının bir kişiden diğerine geçmesi esastır. Türk Medeni Kanunu’na (TMK) göre, taşınmaz mülkiyetinin devren kazanılmasının temel yolu tescille kazanmadır. I. Taşınmaz Mülkiyetinin Tescille Kazanılması Taşınmaz mülkiyetinin devren kazanılması (taşınmazın tapuya tescil edilerek kazanılması) için tescil tek başına yeterli değildir; tescilin…
-
Kat Mülkiyeti Nasıl Kurulur? İskan Şartı, Tapu Kütüğü İşlemleri ve İradi Kurulum Zorlukları
Kat Mülkiyeti, bir taşınmazın hukuki rejimini tamamen değiştiren ve özel bir mülkiyet türü yaratan bir süreçtir. Bu sürecin başlayabilmesi için Kat Mülkiyeti Kanunu’nda (KMK) belirtilen bir dizi genel prensibin ve hukuki şartın yerine getirilmesi gerekir. I. Kat Mülkiyetinin Kurulmasına İlişkin Genel Prensipler Kat Mülkiyeti tesis edilecek yapının taşıması gereken temel özellikler şunlardır: II. Kat Mülkiyetinin…