Etiket: tasarruf yetkisi
-
İntifa Hakkı: Bir Malvarlığı Üzerindeki En Kapsamlı Yararlanma Yetkisi
İntifa hakkı, uygulamada en sık rastlanan sınırlı ayni hak olup, hak sahibine konusunu oluşturan mal veya hak üzerinde tam bir yararlanma yetkisi sağlar. Bu, intifa hakkı sahibinin hem malı kullanma hem de ondan yararlanma (ürünlerini toplama) yetkisine sahip olduğu anlamına gelir. İntifa hakkı, sınırlı ayni haklar içinde en geniş kapsamlı olanıdır, ancak malik gibi tasarrufta…
-
Tescilden Önce Mülkiyetin Kazanılması: Tapu Kaydı Olmadan Ayni Hak Oluşumu
Türk Medeni Kanunu’nun (TMK) genel kuralı, taşınmaz mülkiyetinin devren kazanılması için tescili zorunlu kılsa da, bazı hallerde mülkiyet, tescilden önce (tapu siciline tescil edilmeden) kanun gereği kazanılır (TMK m. 705). Bu durumlarda, tapu siciline yapılan tescil işlemi sadece açıklayıcı (bildirici) niteliktedir. Mülkiyet hakkı tescil olmasa bile kazanılmış olsa da, tescilin yaptırılması iki açıdan hayati önem…
-
Mülkiyet Hakkı: Yetkileriniz, Sınırlar ve Hukuki Koruma
Mülkiyet hakkı, en temel haklardan biri olup, bireylere sahip oldukları mal üzerinde geniş yetkiler tanır. Türk Medeni Kanunu (TMK) ve Anayasa (AY) ile güvence altına alınan bu hakkın kapsamı, sınırları ve hukuki koruma yolları, hukukun önemli bir alanını oluşturur. I. Mülkiyetin İçeriği: Aktif Yetkiler Mülkiyet hakkı, sahibine malı üzerinde kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma gibi…