Etiket: kamulaştırma
-
Arsa Payından Bağımsız Bölüme Geçiş: Kat İrtifakının Kurulması, Hükümleri ve Sona Ermesi
Kat İrtifakı, Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) uyarınca, bir arsa üzerindeki paylı mülkiyet paylarına bina inşa etme ve inşaat tamamlandığında Kat Mülkiyetini kurma borcu yükleyen bir irtifak hakkıdır. Temel amacı, henüz tamamlanmamış veya hiç başlanmamış bir yapıdaki bağımsız bölümler üzerinde önceden tasarruf etme imkânı sağlamaktır. Kat irtifakı, her bir paydaş için arsa üzerinde bina inşa edilmesini…
-
Uzlaşma Tutanağı Sonrası Bedelin Ödenmemesi Durumunda Tapu İptal ve Tescil Davası Açılamaz
Kamulaştırma süreçlerinde idare ile malik arasında uzlaşma tutanağı imzalanıp tapuda ferağ (devir) yapılması sık rastlanan bir uygulamadır. Bu karar, uzlaşma sonrası bedel ödenmemesi hâlinde hangi hukuki yolun açık olduğu konusunda Yargıtay’ın kararlı yaklaşımını ortaya koymaktadır. Karar, özellikle belediyelerle yapılan uzlaşmalı kamulaştırmalarda uygulayıcılar için bağlayıcı bir yol göstericidir. 2. Somut olay (kısa) Taraflar: Davacılar (malikler) —…