Ay: Aralık 2025
-
Kanuni İpotek Hakları: Malik Rızası Aranmaksızın Kurulan Güvence
Kanuni ipotek hakları, adından da anlaşılacağı üzere, borçlunun (taşınmaz malikinin) rızası olmasa dahi, alacaklıya doğrudan kanun hükmü gereği bir taşınmaz üzerinde ipotek kurma yetkisi veren sınırlı ayni haklardır. Bu haklarda, ipotek hakkının tesisi için alacaklının kendisi tapu siciline başvurma yetkisine sahiptir. Kanuni İpotek Haklarının Türleri Kanuni ipotek hakları, tescilin hukuki niteliğine göre ikiye ayrılır: A.…
-
Mülteci, Şartlı Mülteci ve İkincil Koruma Arasındaki Farklar Nelerdir?
Türkiye’de yaşayan yabancıların hukuki statüleri, geldikleri ülkeye ve gelme nedenlerine göre farklılık gösterir. Halk arasında genellikle herkese “mülteci” denilse de, 6458 Sayılı Kanun bu kavramları üç ana başlıkta (Mülteci, Şartlı Mülteci ve İkincil Koruma) kesin çizgilerle ayırmıştır. Bu statülerin doğru belirlenmesi, kişinin Türkiye’deki hakları açısından hayati önem taşır. Kanunun 61, 62 ve 63. maddelerine göre…
-
Anonim Şirketlerde Yönetim Kurulu Üyelerinin Hakları
Anonim şirketlerde yönetim kurulu üyeleri, hem şirketin idari yapısı içinde önemli görevler üstlenir hem de çeşitli mali haklara sahiptir. Bu haklar, Türk Ticaret Kanunu’nun (“TTK”) ilgili hükümleri çerçevesinde düzenlenmiştir. Yönetim kurulu üyelerinin hakları genel olarak idari (işleyişe dair) haklar ve mali haklar olmak üzere ikiye ayrılır. A. Şirketin İşleyişine Dair Haklar (İdari Haklar) 1. Yönetme…
-
İpotek: Taşınmaz Üzerinden Alacak Güvencesi ve Sorumluluk Farkları
İpotek, taşınmaz rehni türlerinin (ipotek, ipotekli borç senedi, irat senedi) en yaygın olanıdır ve temel amacı, doğmuş veya doğması muhtemel bir alacağı güvence altına almaktan ibaret olan sınırlı ayni bir haktır. İpoteğin Güvence Altına Aldığı Alacak İpotek, sadece alacağı güvence altına almayı amaçlar. Güvence altına alınan alacağın taşıması gereken özellikler şunlardır: İpoteğin Temel Özellikleri 1.…
-
Yabancılar İçin İdari Gözetim Kararı, Geri Gönderme Merkezleri ve Adli Kontrol
Hakkında sınır dışı kararı verilen her yabancı serbestçe dolaşamaz. Özellikle kaçma ve kaybolma riski bulunan yabancılar için “İdari Gözetim” kararı uygulanır. Bu kişiler, halk arasında “Geri Gönderme Merkezi” (GGM) olarak bilinen yerlerde tutulur. Ancak son yasal düzenlemelerle birlikte, idari gözetime alternatif (imza yükümlülüğü gibi) yollar da getirilmiştir. Bu yazımızda 6458 Sayılı Kanun’un 57. ve 60.…
-
Anonim Şirketlerde Yönetim Yetkisinin Devri ve Temsil Yetkisi (TTK m. 367-371)
Anonim şirketlerde yönetim kurulunun idare ve karar alma süreçlerinde en önemli düzenlemelerden biri yönetim yetkisinin devridir. Bu husus, Türk Ticaret Kanunu’nun 367. maddesinde ayrıntılı biçimde düzenlenmiştir. Kanun hükmüne göre, yönetim kurulu esas sözleşmeye konulacak bir hükümle, hazırlayacağı iç yönergeye dayanarak yönetimi kısmen veya tamamen bir veya birkaç yönetim kurulu üyesine ya da üçüncü kişiye devredebilir.…
-
Yabancılar Hakkında Sınır Dışı Etme (Deport) Kararı ve İtiraz Süreci
Türkiye’de yaşayan yabancıların karşılaşabileceği en ciddi hukuki yaptırımlardan biri “sınır dışı etme” (deport) kararıdır. 6458 Sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu, hangi durumlarda sınır dışı kararı alınacağını, bu kararın nasıl uygulanacağını ve yabancının itiraz haklarını detaylı bir şekilde düzenlemiştir. Bu yazımızda, kanunun 52. ve 56. maddeleri arasındaki hükümler ışığında sınır dışı sürecini inceleyeceğiz. Kimler Hakkında…
-
Anonim Şirketlerde Yönetim Kurulu Kararlarının Geçersizliği (Yokluk, Butlan ve İptal)
1. YoklukYönetim kurulu kararının alınması için kanunun aradığı kurucu unsurlar yerine getirilmemişse, bu karar yok hükmündedir. Yokluk, işlemin hukuk âleminde hiç doğmamış sayılması anlamına gelir. Buna karşılık butlan, şeklen mevcut olan ancak emredici hükümlere aykırı bir işlemin geçersizliğini ifade eder. Aralarındaki fark ince olmakla birlikte, yokluk mutlak geçersizlik halidir. Yönetim kurulunda önce usule uygun bir…
-
Taşınmaz Rehni: Alacak Güvencesinin Teminat Prensipleri
Taşınmaz rehni, mevcut veya ileride doğacak bir alacağı güvence altına almak amacıyla bir taşınmaz üzerinde kurulan ve hak sahibine (alacaklıya), borç ödenmediğinde taşınmazın paraya çevrilmesiyle alacağını elde etme yetkisi veren sınırlı ayni haktır. Rehnin konusunu taşınmazlar oluşturur. Türk Medeni Kanunu’nda (TMK) üç türü bulunur: İpotek, İpotekli Borç Senedi ve İrat Senedi. Taşınmaz Rehni Hukukuna Hâkim…
-
Türkiye’de Vatansız Kişilerin Hakları ve İkamet Süreci
Yabancılar hukukunun en hassas konularından biri, herhangi bir ülkenin vatandaşı olmayan veya vatandaşlık bağını ispatlayamayan “vatansız” kişilerin durumudur. Türkiye’de yaşayan vatansız kişilerin hukuki statüsü, hakları ve bu sürecin Türk vatandaşlığının kazanılmasına giden yoldaki etkisi, 6458 Sayılı Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu ile açıkça düzenlenmiştir. Bu yazımızda, ilgili kanunun 50. ve 51. maddeleri ışığında vatansız kişilerin…