Etiket: bağımsız bölüm
-
Kat Mülkiyeti Nasıl Kurulur? İskan Şartı, Tapu Kütüğü İşlemleri ve İradi Kurulum Zorlukları
Kat Mülkiyeti, bir taşınmazın hukuki rejimini tamamen değiştiren ve özel bir mülkiyet türü yaratan bir süreçtir. Bu sürecin başlayabilmesi için Kat Mülkiyeti Kanunu’nda (KMK) belirtilen bir dizi genel prensibin ve hukuki şartın yerine getirilmesi gerekir. I. Kat Mülkiyetinin Kurulmasına İlişkin Genel Prensipler Kat Mülkiyeti tesis edilecek yapının taşıması gereken temel özellikler şunlardır: II. Kat Mülkiyetinin…
-
Kat Mülkiyeti Nedir? Bağımsız Bölüm, Arsa Payı ve Ortak Yerlerin Sıkı İlişkisi
Kat Mülkiyeti, niteliği itibarıyla taşınmaz mülkiyetinin özel bir türüdür. Tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkân, depo gibi bağımsız kullanıma elverişli bölümleri üzerinde kurulan özel bir mülkiyet hakkıdır (KMK m. 1). Kat Mülkiyeti, sahibine sadece bağımsız bölüm üzerinde değil, aynı zamanda yapının bulunduğu arsa ve ortak yerler üzerinde de paylı mülkiyet hakkı sağlar. Bu…