Etiket: arabuluculuk şartı
-
Ortaklığın Giderilmesi Davası: İstinaf Süreçleri ve Yargılama
Öncelikle gayrimenkul uyuşmazlıkları ülkemizde sıkça karşımıza çıkar. Çünkü taraflar miras kalan malları kolayca paylaşamazlar. Bu nedenle ciddi mülkiyet anlaşmazlıkları ortaya çıkar. Sonuç olarak kişiler genellikle mahkemeye başvurmayı seçerler. Özellikle Ortaklığın Giderilmesi Davası bu noktada devreye girer. Ayrıca bu hukuki yol tarafların mağduriyetini tamamen çözer. Kısacası mülkiyet sorunlarını kökünden bitiren önemli bir süreçtir. Üstelik son yıllarda…
-
Ortaklığın Giderilmesi Davası: İzale-i Şuyu 2026 Rehberi
Öncelikle ortaklığın giderilmesi davası mülkiyet ihtilaflarını tamamen çözer. Çünkü hissedarlar malı kendi aralarında kolayca paylaşamaz. Bu durumda taraflar yargı yoluna doğrudan başvurur. Nitekim kanun bu hakkı her paydaşa tanır. Ayrıca taşınmaz veya taşınır mallar davaya konu olur. Sonuç olarak mülkiyet birliği mahkeme kararıyla sona erer. Üstelik hissedarlar paylarını nakde veya müstakil mala çevirir. Kısaca bu…
-
Nisan 2026 Kira Artış Oranı: Hukuki Hesaplama ve Şartlar
Öncelikle nisan 2026 kira artış oranı ev sahiplerini çok yakından ilgilendirir. Çünkü enflasyon rakamları bu önemli oranı doğrudan belirler. Nitekim Türkiye İstatistik Kurumu her ay yeni verileri kamuoyuna açıklar. Böylece kiracılar ödeyecekleri yeni zamlı tutarı net olarak öğrenir. Ayrıca kanunlarımız kira zammı konusunda çok kesin sınırlar çizer. Dolayısıyla ev sahipleri bu yasal sınırları kesinlikle geçemez.…
-
Estetik Ameliyat Eser Sözleşmesi İle Hastanın Hukuki Hakları
Güzellik algısı değiştikçe insanlar estetik operasyonlara daha çok ilgi gösteriyorlar. Bu nedenle estetik ameliyat eser sözleşmesi kavramı günümüzde çok büyük bir önem taşıyor. Çünkü hastalar hayal ettikleri görünüme kavuşmak için doktorlara sonuna kadar güveniyorlar. Ancak bazen operasyonlar hastalar için tamamen istenmeyen çok kötü sonuçlar doğuruyor. Dolayısıyla mağdur hastalar çok ciddi fiziksel şikayetler ve psikolojik sorunlar…
-
Önalım Hakkı (Şufa) Nedir? 2026 Kapsamlı Rehberi
Önalım hakkı, paylı mülkiyette paydaşlara öncelikli satın alma imkanı sunar. Özellikle hisseli tapularda dışarıdan birine satış yapmayı hukuken engeller. Çünkü kanun koyucu, mevcut paydaşların mülkiyeti kendi aralarında tutmasını ister. Böylece, yabancı kişilerin araya girmesini kanunen büyük oranda zorlaştırır. Ayrıca, hissedarlar bu hakkı kullanarak paylarını yasal yollarla artırırlar. Dolayısıyla, arazinin mülkiyet bütünlüğü son derece güçlü bir…
-
Tahliye Taahhütnamesi Geçerlilik Şartları: Tarihsiz İmza 2026
Kira uyuşmazlıkları son yıllarda ciddi oranda artış gösteriyor. Bu nedenle Tahliye Taahhütnamesi Geçerlilik Şartları konusu her zamankinden çok daha önemlidir. Çünkü kiracılar genellikle sözleşme anında boş kâğıt imzalıyorlar. Fakat tarihsiz atılan imza kiracıyı gerçekten evden çıkarır mı? Elbette bu sorunun yanıtını Türk Borçlar Kanunu metni net bir şekilde veriyor. Üstelik güncel Yargıtay kararları da bu…