Etiket: mahkeme kararı
-
WhatsApp Mesajları Delil Başlangıcı Sayılır Mı?
Dijital çağda iletişim şekillerimiz hızla değişiyor. İnsanlar ticari anlaşmaları artık dijital platformlardan kuruyor. Dolayısıyla WhatsApp mesajları delil başlangıcı niteliği taşıyor. Çünkü mahkemeler modern hayatın esnekliğine ayak uyduruyor. Nitekim Yargıtay bu konuya son derece çağdaş yaklaşıyor. Böylece dijital yazışmalar hukuki uyuşmazlıklarda büyük önem kazanıyor. Özellikle milyonlarca liralık transferler mesaj uygulamalarından gerçekleşiyor. Fakat ıslak imzalı sözleşmelerin yerini…
-
Konkordato Süreci – İflasın Eşiğindeki Şirketler İçin Süreç ve Şartlar
İflas riskini taşıyan işletmeler sıklıkla ciddi mali krize girerler. Bu nedenle şirketler ticari hayatlarını sürdürmek için kurtuluş yolu ararlar. Ekonomik daralma dönemleri borçluları maddi açıdan oldukça zorlar. Sonuç olarak firmalar piyasaya karşı ödeme güçlüğüne düşerler. Etkili bir borç yapılandırma yöntemi şirketler için hayat kurtarır. Tam bu noktada konkordato süreci anında devreye girer. Şirketler bu hukuki…
-
İcra Takibine Gecikmiş İtiraz: Süreyi Kaçıranlar İçin Rehber
İcra takibine gecikmiş itiraz sürecini detaylıca paylaşıyorum. Çünkü kanun koyucu borçlulara istisnai bir hak tanır. Normalde ilamsız takiplerde itiraz süresi sadece yedi gündür. Ancak bazen elinizde olmayan ağır sebeplerle süreyi kaçırırsınız. Dolayısıyla büyük bir mağduriyet yaşarsınız. İşte bu zor durumda süreci yeniden başlatabilirsiniz. Nitekim bu yol borçluyu haksızlığa karşı korur. Ayrıca adaletin tam anlamıyla tecellisini…
-
Anonim Şirketlerde Genel Kurul Toplantıları
Anonim Şirket Genel Kurul Toplantıları: Çağrı Usulleri, Türleri ve Gündeme Bağlılık İlkesi Anonim şirketin en yetkili karar organı olan Genel Kurul (GK) toplantıları, Türk Ticaret Kanunu (TTK) m. 409 ve devamında detaylı olarak düzenlenmiştir. Bu toplantılar, şirketin faaliyetlerini, organlarının seçimini ve temel yapısal kararlarını alma yetkisini pay sahiplerine tanır. Genel Kurul Toplantı Türleri ve Süreleri…
-
Kanuni İpotek Hakları: Malik Rızası Aranmaksızın Kurulan Güvence
Kanuni ipotek hakları, adından da anlaşılacağı üzere, borçlunun (taşınmaz malikinin) rızası olmasa dahi, alacaklıya doğrudan kanun hükmü gereği bir taşınmaz üzerinde ipotek kurma yetkisi veren sınırlı ayni haklardır. Bu haklarda, ipotek hakkının tesisi için alacaklının kendisi tapu siciline başvurma yetkisine sahiptir. Kanuni İpotek Haklarının Türleri Kanuni ipotek hakları, tescilin hukuki niteliğine göre ikiye ayrılır: A.…
-
Tescilden Önce Mülkiyetin Kazanılması: Tapu Kaydı Olmadan Ayni Hak Oluşumu
Türk Medeni Kanunu’nun (TMK) genel kuralı, taşınmaz mülkiyetinin devren kazanılması için tescili zorunlu kılsa da, bazı hallerde mülkiyet, tescilden önce (tapu siciline tescil edilmeden) kanun gereği kazanılır (TMK m. 705). Bu durumlarda, tapu siciline yapılan tescil işlemi sadece açıklayıcı (bildirici) niteliktedir. Mülkiyet hakkı tescil olmasa bile kazanılmış olsa da, tescilin yaptırılması iki açıdan hayati önem…
-
Kat Mülkiyeti Nasıl Kurulur? İskan Şartı, Tapu Kütüğü İşlemleri ve İradi Kurulum Zorlukları
Kat Mülkiyeti, bir taşınmazın hukuki rejimini tamamen değiştiren ve özel bir mülkiyet türü yaratan bir süreçtir. Bu sürecin başlayabilmesi için Kat Mülkiyeti Kanunu’nda (KMK) belirtilen bir dizi genel prensibin ve hukuki şartın yerine getirilmesi gerekir. I. Kat Mülkiyetinin Kurulmasına İlişkin Genel Prensipler Kat Mülkiyeti tesis edilecek yapının taşıması gereken temel özellikler şunlardır: II. Kat Mülkiyetinin…