Etiket: rehin açığı belgesi
-
İpotek: Taşınmaz Üzerinden Alacak Güvencesi ve Sorumluluk Farkları
İpotek, taşınmaz rehni türlerinin (ipotek, ipotekli borç senedi, irat senedi) en yaygın olanıdır ve temel amacı, doğmuş veya doğması muhtemel bir alacağı güvence altına almaktan ibaret olan sınırlı ayni bir haktır. İpoteğin Güvence Altına Aldığı Alacak İpotek, sadece alacağı güvence altına almayı amaçlar. Güvence altına alınan alacağın taşıması gereken özellikler şunlardır: İpoteğin Temel Özellikleri 1.…
-
Taşınmaz Rehninin Paraya Çevrilmesi: Süreç ve Hukuki Güvenceler
Taşınmaz rehni, alacaklının alacağını tahsil edememesi durumunda, rehin konusu taşınmazın hukuki yollarla satılarak bedelinden alacağın ödenmesini sağlayan güvence mekanizmasıdır. Bu süreç, İcra ve İflas Kanunu (İİK) hükümleri çerçevesinde yürütülür. Paraya Çevirme Süreci ve Takip Yolları Taşınmaz rehnine dayalı alacaklar, alacaklının talebi üzerine icra dairesi aracılığıyla paraya çevrilir. Lex Commissoria Yasağı (Cezalandırıcı Sözleşme Yasağı) Türk Medeni…