Etiket: taşınmaz yükü
-
Taşınmaz Yükü: Taşınmazın Değeriyle Sınırlı Edim Borcu
Taşınmaz yükü, bir taşınmazın malikini, sadece o taşınmazla sorumlu olmak üzere (şahsi sorumluluğu olmaksızın) diğer bir kimseye dönemsel olarak bir şey vermek veya bir işi yapmakla yükümlü kılan sınırlı ayni haktır (TMK m. 839). Bu hak, yüklü taşınmazın malikinin (M1) kişisel malvarlığı yerine, sadece taşınmazın değeri ile sınırlı bir edim borcunun güvencesini oluşturur. Örneğin, bir…
-
Sınırlı Ayni Haklar: Başkasının Malı Üzerindeki Kısıtlı Yetkiler
Medeni Hukuk’ta, ayni haklar, hak sahibine eşya üzerinde doğrudan egemenlik yetkisi veren haklardır. Bu haklar, tam ayni hak (mülkiyet hakkı) ve sınırlı ayni haklar olarak iki ana gruba ayrılır. Mülkiyet hakkı kullanma, yararlanma ve tasarruf yetkilerinin tamamını sağlarken, sınırlı ayni haklar bu yetkilerden yalnızca birini veya ikisini içerir. Sınırlı Ayni Hak Kavramı ve Özellikleri Sınırlı…