Etiket: tescille kazanma
-
Taşınmaz Rehni: Alacak Güvencesinin Teminat Prensipleri
Taşınmaz rehni, mevcut veya ileride doğacak bir alacağı güvence altına almak amacıyla bir taşınmaz üzerinde kurulan ve hak sahibine (alacaklıya), borç ödenmediğinde taşınmazın paraya çevrilmesiyle alacağını elde etme yetkisi veren sınırlı ayni haktır. Rehnin konusunu taşınmazlar oluşturur. Türk Medeni Kanunu’nda (TMK) üç türü bulunur: İpotek, İpotekli Borç Senedi ve İrat Senedi. Taşınmaz Rehni Hukukuna Hâkim…
-
Taşınmaz Mülkiyetinin Tescille Kazanılması: Resmi Şekil Şartı ve Kazandırıcı Unsurlar
Taşınmaz mülkiyetinin kazanılması, aslen ve devren olmak üzere iki ana tarzda gerçekleşir. Devren kazanmada, mülkiyet hakkının bir kişiden diğerine geçmesi esastır. Türk Medeni Kanunu’na (TMK) göre, taşınmaz mülkiyetinin devren kazanılmasının temel yolu tescille kazanmadır. I. Taşınmaz Mülkiyetinin Tescille Kazanılması Taşınmaz mülkiyetinin devren kazanılması (taşınmazın tapuya tescil edilerek kazanılması) için tescil tek başına yeterli değildir; tescilin…