Etiket: üst sınır ipoteği
-
İpotek: Taşınmaz Üzerinden Alacak Güvencesi ve Sorumluluk Farkları
İpotek, taşınmaz rehni türlerinin (ipotek, ipotekli borç senedi, irat senedi) en yaygın olanıdır ve temel amacı, doğmuş veya doğması muhtemel bir alacağı güvence altına almaktan ibaret olan sınırlı ayni bir haktır. İpoteğin Güvence Altına Aldığı Alacak İpotek, sadece alacağı güvence altına almayı amaçlar. Güvence altına alınan alacağın taşıması gereken özellikler şunlardır: İpoteğin Temel Özellikleri 1.…
-
Taşınmaz Rehni: Alacak Güvencesinin Teminat Prensipleri
Taşınmaz rehni, mevcut veya ileride doğacak bir alacağı güvence altına almak amacıyla bir taşınmaz üzerinde kurulan ve hak sahibine (alacaklıya), borç ödenmediğinde taşınmazın paraya çevrilmesiyle alacağını elde etme yetkisi veren sınırlı ayni haktır. Rehnin konusunu taşınmazlar oluşturur. Türk Medeni Kanunu’nda (TMK) üç türü bulunur: İpotek, İpotekli Borç Senedi ve İrat Senedi. Taşınmaz Rehni Hukukuna Hâkim…