Küçük işletmelerde hukuki işleri çoğunlukla işletme sahibinin kendisi yürütür: kira sözleşmesi, tedarikçiyle yapılan anlaşma, personel ve alacakların takibi günlük işlerin arasında kalır. Sorun büyüyünceye kadar fark edilmeyen eksikler ise kirayı kaybetmeye ya da alacağı tahsil edememeye kadar gidebilir. Esnaf ve KOBİ’lere aylık danışmanlık ve avukatlık sözleşmesiyle bu süreçleri düzenli olarak yürüten bir hizmet veriyoruz.
Kısa cevap: Esnaf ve KOBİ’lere aylık danışmanlık ve avukatlık sözleşmesiyle kira, tedarik, personel, alacak ve ruhsat konularını düzenli olarak yürütüyoruz. Esnaf, şahıs işletmeleri ve limited şirketler için avukat bulundurma zorunluluğu yoktur; zorunluluk yalnızca Avukatlık Kanunu m. 35 kapsamındaki anonim şirketler ve yapı kooperatifleri için geçerlidir. Aylık hizmet isteye bağlıdır.
Son güncelleme: 23 Ekim 2026 · Yazan: Av. Osman Turhan
İçindekiler
Küçük İşletmeler İçin Düzenli Hukuki Destek
Esnaf ve KOBİ’lerde hukuki ihtiyaç çoğunlukla aynı sık sık tekrarlayan başlıklarda toplanır: kira, tedarik, personel ve alacak. Aylık sözleşmeli avukatlık, bu başlıkları işletme büyüklüğüne uygun bir kapsamda ve düzenli olarak izlemeyi sağlar. Hizmetin genel çerçevesi için şirket avukatlığı sayfamıza bakabilirsiniz.
Esnaf ve şahıs işletmeleri için avukat bulundurma zorunluluğu yoktur; zorunluluk anonim şirketler ve yapı kooperatifleri için geçerlidir. Ayrıntı için anonim şirket avukatı ve limited şirket avukatı sayfalarımıza bakabilirsiniz.
Esnaf ve KOBİ’lerde Sık Yaşanan Hukuki Sorunlar
1. İşyeri kira sözleşmesi
Kira süresi, artış koşulları, tahliye ve devir hükümleri işletmenin devamını doğrudan etkiler. Kira uyuşmazlıkları için gayrimenkul ve kira hukuku sayfamıza bakabilirsiniz.
2. Tedarikçi ve müşteri ilişkileri
Yazılı olmayan anlaşmalar, eksik teslim ve ödeme tartışmaları küçük işletmeleri büyük işletmelerden daha çok zorlar. Temel koşulların yazılı hale getirilmesi uyuşmazlığın önünü açar.
3. Çek, senet ve vadeli alacaklar
Vadeli satışlarda alacakların ve sürelerin takibi önemlidir. Bkz. ticari alacaklarda zamanaşımı ve karşılıksız çek ve senet.
4. Personel ve SGK süreçleri
Az sayıda çalışanı olan işletmelerde de yazılı sözleşme, işe giriş ve çıkış bildirgeleri ve fesih düzeni ihmal edilmemelidir. Bkz. SGK denetimi.
5. Ruhsat ve işyeri izinleri
Ruhsat ve izin belgelerindeki eksik, işyerinin mühürlenmesine kadar gidebilecek idari işlemlere yol açabilir.
6. İşletme türü ve vergi muafiyeti
İşletmenin şahıs işletmesi mi yoksa şirket mi olacağı ve esnaf muafiyetinden yararlanıp yararlanamayacağı büyüme kararlarını etkiler. Bkz. esnaf muaflığı rehberi ve demirbaş sınırı.
Aylık Hizmette Neler Yapıyoruz?
- İşyeri kira sözleşmesinin incelenmesi ve kira artışı ile tahliye süreçlerinin takibi,
- Tedarik ve satış koşullarının yazılı sözleşmeye bağlanması,
- Vadesi geçen çek, senet ve cari alacakların ihtar ve icra takibiyle izlenmesi,
- Personel sözleşmeleri ve fesih süreçlerinde görüş verilmesi,
- Ruhsat ve işyeri izinleri ile ilgili yazışmaların hazırlanması,
- İşletme türü değişikliği ve şirketleşme kararlarında hukuki görüş verilmesi.
Mahkemede açılan davalar aylık kapsamın dışındadır; bu davalar için ayrı vekâletname düzenlenir ve ücret ayrıca belirlenir.
Örnek Senaryo
Ankara’da bir esnaf, dükkânının kira sözleşmesini yenilemek ve ikinci bir şube açmak istiyor. Sözleşmeli avukat, kira artış ve tahliye hükümlerini inceliyor, tedarikçiyle yapılan sözlü anlaşmayı yazılı sözleşmeye dönüştürüyor ve şirketleşme seçeneği hakkında görüş veriyor. Aynı dönemde vadesi geçmiş bir senet için ihtar gönderiliyor. Esnaf, dış kişilerle yazarak hallettiği işleri tek bir yerden yürütüyor.
Sıkça Sorulan Sorular
Esnaf veya şahıs işletmesi sözleşmeli avukat bulundurmak zorunda mı?
Hayır. Avukatlık Kanunu m. 35 kapsamındaki anonim şirketler ve yapı kooperatifleri avukat bulundurmak zorundadır; esnaf, şahıs işletmeleri ve limited şirketler kapsam dışındadır. Aylık hizmet isteye bağlıdır.
Küçük bir işletme için aylık avukatlık hizmeti gereksiz mi?
Bu işletmenin ihtiyaçlarına bağlıdır. Kira, tedarik ve alacak süreçlerini düzenli izlemek isteyen işletmeler için aylık hizmet, her seferinde ayrı başvuru yapma ihtiyacını azaltır; kapsam işletmenin büyüklüğüne göre belirlenir.
Kira sözleşmesi aylık hizmette incelenir mi?
Evet. Kira sözleşmesinin süresi, kira artışı, tahliye ve devir hükümleri aylık kapsamda gözden geçirilebilir.
Vadesi geçen çek ve senet alacakları aylık hizmette izlenir mi?
Evet. Alacakların vade takibi, ihtarname ve icra takibi başlatılması aylık kapsamda yürütülebilir; kapsam sözleşmede belirlenir.
İlgili Yazılar
Dayanak ve kaynaklar
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu – kira ve genel sözleşme hükümleri
- 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu
- 4857 sayılı İş Kanunu
- 1136 sayılı Avukatlık Kanunu – m. 35 (sözleşmeli avukat bulundurma yükümlülüğü)
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır; işletmenizin durumu ayrıca değerlendirilmelidir.
Bu konuda bir dosyanız mı var?
Yukarıdaki bilgiler genel niteliktedir ve somut olayın koşullarına göre değişebilir. Kendi durumunuz hakkında değerlendirme yapılmasını istiyorsanız iletişime geçebilirsiniz.
Av. Osman Turhan · Turhan Hukuk & Danışmanlık · Ankara
Av. Osman Turhan
Turhan Hukuk & Danışmanlık, Yenimahalle/Ankara
Büromuzda şirketlere ve işletmelere sürekli hukuki danışmanlık ve sözleşmeli avukatlık hizmeti sunuyoruz. Çalışma alanlarımızın başında şirket avukatlığı gelir: aylık danışmanlık ve avukatlık sözleşmesi çerçevesinde sözleşme hazırlama ve inceleme, alacak takibi, iş hukuku ve personel süreçleri, KVKK uyumu ve vergi takibi konularında şirketlerin hukuki işlerini düzenli olarak yürütüyoruz. Bununla bağlantılı olarak şirketler ve vergi hukuku, icra ve alacak tahsili, iş hukuku ve gayrimenkul ve kira hukuku alanlarında da çalışıyoruz. Diğer alanlarımız: boşanma ve aile hukuku, ceza hukuku, miras hukuku, trafik kazası ve tazminat, idare hukuku, yabancılar hukuku ve gurbetçi işleri, sağlık hukuku ve malpraktis ile tüketici hukuku. Tüm alanlarımızı Çalışma alanlarımız sayfasında bulabilirsiniz.
Ofisimiz: Macun, 184. Cad. Gimathan Plaza No: 78/29, Yenimahalle/Ankara · Pazartesi–Cuma 09:00–18:00, Cumartesi 09:00–15:00 · Yol tarifi · Av. Osman Turhan kimdir?
FAYDALI LİNKLER:
