Etiket: eşyaya bağlı borç etkisi
-
Tapu Güvenliği: Şerh Edilmiş Geri Alım ve Ön Alım Hakları Nelerdir?
Taşınmaz mülkiyetini sınırlandıran ve hak sahibine yenilik doğuran yetkiler veren kişisel haklardan olan geri alım ve ön alım hakları, tapu siciline şerh edilerek üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilir ve kuvvetlendirilmiş bir koruma kazanır. I. Şerh Edilmiş Geri Alım Hakkı (Vefa Hakkı) Geri Alım Hakkı, taşınmazını başkasına devretmiş olan eski malike, tek taraflı irade beyanı ile…
-
Tapuya Şerh Edilmiş Alım Hakkı: Taşınmaz Alımında Kesin Güvence
Alım Hakkı (Vefa Hakkı, İştira Hakkı), hak sahibine, tek taraflı irade beyanıyla, sözleşmede belirlenen bedel üzerinden bir taşınmazın alıcısı olabilme yetkisini veren, devredilebilen ve yenilik doğuran bir haktır. Bu hak, Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve Türk Medeni Kanunu (TMK) hükümleri çerçevesinde kişisel bir hak olmasına rağmen, tapu siciline şerh edilmesiyle güçlendirilmiş bir hukuki koruma kazanır.…