Etiket: sükna hakkı
-

Konut Güvencesi: Oturma Hakkı – İntifa Hakkı İle Arasındaki Kritik Farklar
Oturma hakkı (Sükna hakkı), bir binanın tamamından veya bir bölümünden konut olarak yararlanma yetkisi veren, kişiye sıkı sıkıya bağlı bir irtifak hakkıdır. Türk Medeni Kanunu’nda (TMK) özel bir düzenleme bulunmayan konularda, intifa hakkına ilişkin hükümler kıyasen uygulanır. Oturma Hakkının Temel Nitelikleri ve İntifa Hakkından Farkları Oturma hakkı, tıpkı intifa hakkı gibi düzenli kişiye bağlı irtifak…
-

Kiracıların Ortak Gider Sorumluluğu: Kira Bedeline Mahsup Edilme ve Sınırlar
Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) m. 22/1, ana gayrimenkulün sağlıklı işlemesini sağlamak amacıyla, kat malikinin ödemesi gereken genel giderlerden ve avanslardan, bağımsız bölümü sürekli olarak kullanan kişileri (kiracı, sükna hakkı sahibi vb.) de sorumlu tutar. Bu sorumluluk, hem kat malikini hem de faydalananı kapsayan müşterek ve müteselsil bir sorumluluktur. Bu düzenleme ile yöneticiler ve diğer kat…
