Etiket: tapu iptal davası
-
Arsa Payı İnşaat Sözleşmesi ve Yargıtay’ın Yeni Tapu İptal Kararı
Öncelikle Arsa Payı İnşaat Sözleşmesi kavramını çok doğru tanımlamak gerekir. Arsa sahibi, arazisini müteahhide belirli bir payla doğrudan devreder. Buna karşılık müteahhit, arsa üzerinde yepyeni bir bina inşa eder. Dolayısıyla her iki taraf da sözleşmeyle bazı karşılıklı edimler yüklenir. Ankara adliyelerindeki mesaimizde sıkça gördüğümüz üzere, bu süreçte sorunlar çıkar. Ne var ki müteahhit bazen inşaatı…
-
Hakkınız Olan Mirastan Mal mı Kaçırdılar? Ne Yapmalısınız?
Babanız sağlığında evini kardeşinizin üstüne mi yaptı? Mirastan Mal mı Kaçırdılar? Bu zorlayıcı durumda muris muvazaası nasıl ispatlanır sorusunu haklı olarak sorarsınız. Çünkü yasal mirasçılar genellikle büyük bir mağduriyet yaşarlar. Dolayısıyla yasal haklarınızı derhal mahkemede aramalısınız. Ayrıca kanunlarımız mağdur edilen mirasçıları her zaman titizlikle korur. Nitekim adalet sistemi haksız yapılan devirleri kesinlikle iptal eder. Sonuç…
-
Önalım Hakkı (Şufa) Nedir? 2026 Kapsamlı Rehberi
Önalım hakkı, paylı mülkiyette paydaşlara öncelikli satın alma imkanı sunar. Özellikle hisseli tapularda dışarıdan birine satış yapmayı hukuken engeller. Çünkü kanun koyucu, mevcut paydaşların mülkiyeti kendi aralarında tutmasını ister. Böylece, yabancı kişilerin araya girmesini kanunen büyük oranda zorlaştırır. Ayrıca, hissedarlar bu hakkı kullanarak paylarını yasal yollarla artırırlar. Dolayısıyla, arazinin mülkiyet bütünlüğü son derece güçlü bir…