Etiket: taşkın yapı
-

Taşkın Yapı Hukuki Sonuçları Nelerdir? Komşu Arsaya Taşma
Taşkın yapı hukuki sonuçları gayrimenkul hukukunda oldukça önemli bir konudur. Çünkü komşu araziye taşan yapılar ciddi mülkiyet uyuşmazlıkları yaratır. Dolayısıyla süreçleri çok dikkatli bir biçimde yönetmeniz gerekir. Üstelik Türk Medeni Kanunu bu özel durumu ayrıntılı şekilde düzenler. Nitekim kanun koyucu üst toprağa tâbilik kuralına bir istisna getirir. Böylece komşu malikin bazı şartlarda taşmaya katlanma yükümlülüğünü…
-

Haksız Yapı: Arazi ve Malzeme Maliklerinin Çatışan Hakları ve Hukuki Çözüm Yolları
Haksız Yapı, herhangi bir hukuki ilişki (sözleşme, ayni hak vb.) bulunmaksızın, bir kişinin başkasına ait malzeme veya arazi üzerinde inşaat yapmasıdır. Bu durum, Üst Toprağa Tâbilik İlkesi (TMK m. 684) gereği, kural olarak yapılan yapının arazi mülkiyetine dâhil olmasını (bütünleyici parça) sağlar, ancak kanun, malzeme ve yapı sahibi lehine çeşitli haklar tanımıştır. Haksız yapı üç…
