Etiket: tescile zorlama
-
Üst Hakkı: Başkasının Arazisi Üzerinde Yapı Malikliği
Üst hakkı (İnşaat İrtifakı), hak sahibine başkasına ait bir arazinin altında veya üstünde yapı yaparak veya mevcut bir yapıyı muhafaza ederek ona malik olma yetkisi veren, kendine özgü bir irtifak hakkıdır. Bu hak, arazideki yapıların mülkiyetinin yerin mülkiyetinden bağımsızlaşmasını sağlayarak üst toprağa tabidir kuralına istisna getirir. Üst Hakkının Temel Özellikleri ve Kazanılması Üst Hakkının Sona…
-
Tapu Güvenliği: Şerh Edilmiş Geri Alım ve Ön Alım Hakları Nelerdir?
Taşınmaz mülkiyetini sınırlandıran ve hak sahibine yenilik doğuran yetkiler veren kişisel haklardan olan geri alım ve ön alım hakları, tapu siciline şerh edilerek üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilir ve kuvvetlendirilmiş bir koruma kazanır. I. Şerh Edilmiş Geri Alım Hakkı (Vefa Hakkı) Geri Alım Hakkı, taşınmazını başkasına devretmiş olan eski malike, tek taraflı irade beyanı ile…