Etiket: sulh hukuk mahkemesi
-
Tahliye Taahhütnamesi Geçerlilik Şartları: Tarihsiz İmza 2026
Kira uyuşmazlıkları son yıllarda ciddi oranda artış gösteriyor. Bu nedenle Tahliye Taahhütnamesi Geçerlilik Şartları konusu her zamankinden çok daha önemlidir. Çünkü kiracılar genellikle sözleşme anında boş kâğıt imzalıyorlar. Fakat tarihsiz atılan imza kiracıyı gerçekten evden çıkarır mı? Elbette bu sorunun yanıtını Türk Borçlar Kanunu metni net bir şekilde veriyor. Üstelik güncel Yargıtay kararları da bu…
-
Kira Uyuşmazlıklarında Zorunlu Arabuluculuk Rehberi – 2026
Son yıllarda artan hukuki sorunlar yeni çözümler doğuruyor. Özellikle kira uyuşmazlıklarında zorunlu arabuluculuk sistemi büyük önem taşıyor. Öncelikle taraflar dava açmadan önce bu süreci tüketmelidir. 7445 sayılı kanun bu konuda net kurallar içeriyor. Dolayısıyla mahkemelerin iş yükü büyük oranda azalıyor. Ayrıca ev sahipleri ve kiracılar daha hızlı anlaşıyor. Ancak süreci doğru yönetmek hak kaybını kesinlikle…
-
Komşuluk Hukukunun Zirvesi: Kat Mülkiyetinde Düzeni Sağlayan Hukuki Tedbirler ve Bağımsız Bölümün Devri
Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK), çok ortaklı yaşam alanlarında düzeni sağlamak ve bireysel mülkiyet haklarını korumak için bir dizi özel hukuki tedbir öngörmüştür. Bu tedbirler, hem paylı mülkiyet ilişkilerindeki sorunları çözmeye hem de kat maliklerinin borç ve yükümlülüklerine uymasını sağlamaya yöneliktir. I. Paylı Mülkiyetin İşlemesini Sağlayan Tedbirler Kat Mülkiyeti rejiminin sürekliliği ve uyumu için ortak yerler…
-
Ortaklığın Giderilmesi: Paylı Mülkiyetin Tamamen Sona Erme Yolları ve Paylaşma Davası
Paylı mülkiyetin bütün paydaşlar için sona ermesi, mal üzerindeki tek mülkiyet hakkının birden fazla kişiye ait olma durumunu tamamen ortadan kaldıran hukuki işlemler veya olaylarla gerçekleşir. En yaygın ve hukuken en karmaşık sonuç doğuran yol Paylaşma (Taksim) davasıdır. I. Paylı Mülkiyetin Bütün Paydaşlar İçin Sona Erme Sebepleri Paylı mülkiyetin toplu olarak sona ermesine neden olan…