Etiket: sulh hukuk mahkemesi
-
Yan Giderler Nedeniyle Tahliye: Yargıtay HGK Kararı İncelemesi
Kira hukuku uyuşmazlıkları günümüzde sıkça karşımıza çıkıyor. Kiracılar bazen sadece kira bedelini ödüyor. Ancak apartman aidatı veya faturaları aksatabiliyorlar. Bu durum kiraya verenleri ciddi anlamda mağdur ediyor. Hukuk sistemimiz bu soruna kesin çözümler üretiyor. Yan giderler nedeniyle tahliye süreci tam bu noktada başlıyor. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu son derece önemli bir karar verdi. Biz bu…
-
Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı) Nasıl Alınır? 2026 Rehberi
Öncelikle, vefat eden yakınınızın ardından resmi hukuki süreçlere hızla başlarsınız. Mirasçılık belgesi nasıl alınır sorusu tam bu noktada karşınıza çıkar. Çünkü, miras bırakanın malvarlığına yasal yollardan ulaşmak için belgeyi istersiniz. Ayrıca, bankalar ve tapu müdürlükleri mirasçı olduğunuzu kanıtlamanızı kesinlikle bekler. Nitekim, resmi kurumlar veraset ilamı olmadan hiçbir talebinizi kabul etmez. Sonuç olarak, yasal mirasçılar vakit…
-
Mirasın Reddi Davası İle Borçlardan Nasıl Kurtulunur?
Mirasın reddi davası, mirasçıları ölen kişinin borçlarından kurtaran çok önemli bir yoldur. Çünkü vefat eden kişinin sadece malvarlığı değil, borçları da mirasçılara geçer. Dolayısıyla borca batık miras, mirasçıları büyük mali yük altına sokar. Ancak kanun, mirasçılara bu ağır yükten tamamen kurtulma imkanı tanır. Bu nedenle mirasın reddi davası, oldukça büyük bir öneme sahiptir. Ayrıca mirasçılar,…
-
Tahliye Taahhütnamesi Geçerlilik Şartları: Tarihsiz İmza 2026
Kira uyuşmazlıkları son yıllarda ciddi oranda artış gösteriyor. Bu nedenle Tahliye Taahhütnamesi Geçerlilik Şartları konusu her zamankinden çok daha önemlidir. Çünkü kiracılar genellikle sözleşme anında boş kâğıt imzalıyorlar. Fakat tarihsiz atılan imza kiracıyı gerçekten evden çıkarır mı? Elbette bu sorunun yanıtını Türk Borçlar Kanunu metni net bir şekilde veriyor. Üstelik güncel Yargıtay kararları da bu…
-
Kira Uyuşmazlıklarında Zorunlu Arabuluculuk Rehberi – 2026
Son yıllarda artan hukuki sorunlar yeni çözümler doğuruyor. Özellikle kira uyuşmazlıklarında zorunlu arabuluculuk sistemi büyük önem taşıyor. Öncelikle taraflar dava açmadan önce bu süreci tüketmelidir. 7445 sayılı kanun bu konuda net kurallar içeriyor. Dolayısıyla mahkemelerin iş yükü büyük oranda azalıyor. Ayrıca ev sahipleri ve kiracılar daha hızlı anlaşıyor. Ancak süreci doğru yönetmek hak kaybını kesinlikle…
-
Komşuluk Hukukunun Zirvesi: Kat Mülkiyetinde Düzeni Sağlayan Hukuki Tedbirler ve Bağımsız Bölümün Devri
Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK), çok ortaklı yaşam alanlarında düzeni sağlamak ve bireysel mülkiyet haklarını korumak için bir dizi özel hukuki tedbir öngörmüştür. Bu tedbirler, hem paylı mülkiyet ilişkilerindeki sorunları çözmeye hem de kat maliklerinin borç ve yükümlülüklerine uymasını sağlamaya yöneliktir. I. Paylı Mülkiyetin İşlemesini Sağlayan Tedbirler Kat Mülkiyeti rejiminin sürekliliği ve uyumu için ortak yerler…
-
Ortaklığın Giderilmesi: Paylı Mülkiyetin Tamamen Sona Erme Yolları ve Paylaşma Davası
Paylı mülkiyetin bütün paydaşlar için sona ermesi, mal üzerindeki tek mülkiyet hakkının birden fazla kişiye ait olma durumunu tamamen ortadan kaldıran hukuki işlemler veya olaylarla gerçekleşir. En yaygın ve hukuken en karmaşık sonuç doğuran yol Paylaşma (Taksim) davasıdır. I. Paylı Mülkiyetin Bütün Paydaşlar İçin Sona Erme Sebepleri Paylı mülkiyetin toplu olarak sona ermesine neden olan…