Mevduat, Tahvil, Fon, Emeklilik veya İstihdam ile Türk Vatandaşlığı: Yatırım Yolları

← Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı: genel bakış

Tek yol gayrimenkul değildir. Her biri kendi tespit kurumuna ve kendi işleyiş kurallarına sahip altı yol daha vardır. Bu sayfada farkları ve seçim yapmadan önce nelerin kontrol edilmesi gerektiğini anlatıyoruz.

Son güncelleme: 28 Ekim 2026 · Yazan: Av. Osman Turhan

Değişiklik kaydı

• 29 Ekim 2026 – Temel bilgiler kutusu, sayfa yolu, yazar ve inceleme bilgisi eklendi; ücret ifadesi netleştirildi.
• 28 Ekim 2026 – İlk yayın; 5901 sayılı Kanun, Uygulama Yönetmeliği ve kurumların yayımladığı usullerle karşılaştırıldı.

Her yol nasıl işler?

• Sabit sermaye yatırımı (500.000 ABD doları): Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tespit eder. Türkiye’de gerçek bir ticari faaliyet planlayan yatırımcılara uygundur. Tespit usulünü bakanlık belirlediği için süre en baştan kontrol edilmelidir.
• Banka mevduatı (500.000 ABD doları): Türkiye’de faaliyet gösteren bir bankada üç yıl tutulur; Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tespit eder. Bozdurulan tutar Türk Lirası mevduatta tutulur.
• Devlet borçlanma araçları (500.000 ABD doları): üç yıl tutulur; Hazine ve Maliye Bakanlığı tespit eder. Bozdurulan tutar Türk Lirası devlet borçlanma araçlarında tutulur.
• Gayrimenkul veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payı (500.000 ABD doları): en az üç yıl elde tutulur; Sermaye Piyasası Kurulu tespit eder (aşağıya bakın).
• Bireysel emeklilik katkı payı (500.000 ABD doları): kapsamı Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından belirlenen fonlarda tutulur ve üç yıl sistemde kalınır.
• İstihdam (50 kişi): Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tespit eder.

Fon yolu ayrıntıları (SPK usulü)

• Kuruma yazılı başvuru yaparsınız: pasaport fotokopisi, MKK sicil numarası, fon paylarına ilişkin bilgiler ve payların Merkezi Kayıt Kuruluşu (MKK) nezdindeki “Vatandaşlık Blokaj Alt Hesabı”nda bloke edildiğini gösteren belge.
• Kurul, MKK’dan bilgi ister. MKK’nın yazısı gelince uygunluk belgesi iki iş günü içinde düzenlenir.
• Kurların değişmesi sonucu payların değerinin 500.000 ABD doları altına inmesi başvuruyu ve kazanımı etkilemez. Fonun kendi işlemleriyle (nakit kâr payı, katılma payı iadesi, tasfiye gibi) değerde veya pay sayısında azalma olması, asgari yatırım şartının kaybedildiği anlamına gelmez.
• Üç yıl içinde paylar üzerinde ayni hak, haciz, ihtiyati tedbir veya mülkiyeti sınırlayan başka bir takyidat bulunması, “üç yıl elde tutma” şartının sağlanmadığı anlamına gelir. Blokajı kendi isteğinizle kaldırmak veya payları satmak ya da devretmek süreci sona erdirir.
• MKK haftalık kontroller yapar; blokajın kaldırılmasını, satışı veya takyidatı Kurula bildirir, Kurul da göç ve vatandaşlık makamlarına bildirir.

Yol seçimi

• Likidite ve üç yıllık tutma süresi.
• Türk Lirası riski: mevduat, tahvil ve emeklilik yollarında bozdurulan tutar liradır.
• Yolun ticari faaliyet veya personel gerektirip gerektirmediği (sabit sermaye, istihdam).
• Yolu hangi kurumun tespit ettiği ve usulünün ne kadar süreceği.
• Yönetmelik, üç yıllık süreyi tamamlamak için yatırım türleri arasında geçişe izin verir (m. 20/8); yani seçim her zaman kesin değildir.

Yatırımdan elde edilen gelirin vergilendirilmesi ayrı bir sorudur; maliyet ve vergi sayfamıza bakın.

Sıkça sorulan sorular

En ucuz yol hangisi?

Gayrimenkul yolu 400.000 ABD doları ile en düşük eşiğe sahiptir. Diğer yollar 500.000 ABD dolarından veya 50 kişilik istihdamdan başlar. En düşük tutar tek ölçüt değildir; likidite, risk ve üç yıllık tutma süresi de önemlidir.

Mevduat dolar olarak mı tutulur?

Hayır. Yönetmelik m. 20/10 uyarınca döviz bir bankaya, bankaca da Merkez Bankası’na satılır ve elde edilen Türk Lirası tutar üç yıl Türk Lirası mevduatta tutulur.

Bir yoldan diğerine geçebilir miyim?

Yönetmelik, üç yıllık süreyi tamamlamak için yatırım türleri arasında geçişe izin verir (m. 20/8). Ayrıntılar yollara ve tespit eden kurumlara bağlıdır; paranızı taşımadan önce bize danışın.

Yatırımı kim tespit eder?

Her yolun kendi kurumu vardır: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı (sabit sermaye), BDDK (mevduat), Hazine ve Maliye Bakanlığı (devlet borçlanma araçları), SPK (fonlar), Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (emeklilik) ve Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı (istihdam).

Dayanak ve kaynaklar

Rehberin diğer sayfaları

• Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı: genel bakış
• Gayrimenkul yoluyla vatandaşlık
• Süreç ve belgeler
• Eş ve çocuklar
• Ret, iptal ve dava
• Maliyet, vergi ve 2026 güncellemeleri
• Ankara vatandaşlık avukatı

Bu sayfa genel bilgilendirme amacı taşır ve dosyanıza özel hukuki görüş yerine geçmez. Sonuç, her dosyanın koşullarına ve idarenin kararına bağlıdır.