Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı: Adım Adım Süreç, Belgeler ve Vekâletname

← Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı: genel bakış

Bu sayfada süreci normal sırasıyla anlatıyor ve Yönetmeliğin vatandaşlık dosyası için aradığı belgeleri sıralıyoruz.

Son güncelleme: 28 Ekim 2026 · Yazan: Av. Osman Turhan

Değişiklik kaydı

• 29 Ekim 2026 – Temel bilgiler kutusu, sayfa yolu, yazar ve inceleme bilgisi eklendi; ücret ifadesi netleştirildi.
• 28 Ekim 2026 – İlk yayın; 5901 sayılı Kanun, Uygulama Yönetmeliği ve kurumların yayımladığı usullerle karşılaştırıldı.

Aşamalar

1. Planlayın ve kontrol edin. Yolu seçin; taşınmazda satıcıyı, tapu kaydını ve takyidatları kontrol edin; hiçbir para hareket etmeden önce ödeme ve döviz bozdurma planını yapın.
2. Yatırımı yapın. Yatırımı yolunuzun gerektirdiği biçimde Türk bankacılık sistemi üzerinden yapın ve tüm dekont ve bozdurma kayıtlarını saklayın.
3. Uygunluk belgesini alın. Yolunuzu tespit eden kurumdan belgeyi alın (örneğin taşınmazda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı).
4. İkamet izni. 6458 sayılı Kanun m. 31/1-j uyarınca yatırımcı kısa dönem ikamet izni için başvurun. 5901 sayılı Kanun m. 12/1-b, bu yolu bu izne sahip olanlara bağlar.
5. Vatandaşlık dosyası. İl müdürlüğü dosyayı aşağıdaki belgelerle düzenler ve İçişleri Bakanlığı’na gönderir.
6. İnceleme ve karar. Millî güvenlik ve kamu düzeni bakımından engel olup olmadığı incelenir, karar Cumhurbaşkanı tarafından verilir.

Vatandaşlık dosyasındaki belgeler (Yönetmelik m. 20/3)

• İsteği belirten form dilekçe.
• Hangi devletin vatandaşı olduğunuzu gösteren pasaport veya benzeri belge (vatansızsanız, temini mümkünse buna ilişkin belge).
• Medenî hâl belgesi; evliyseniz evlenme belgesi, boşanmışsanız boşanma belgesi, dulsanız eşinize ait ölüm belgesi.
• Kimlik bilgilerinizi gösteren doğum belgesi veya nüfus kayıt örneği; eş ve çocuklar için aile bağını kanıtlayan belge.
• Türk vatandaşı birinci veya ikinci derece yakınlarınız varsa bunlara ait nüfus kayıt örneği (idare bu kayıtları sistemden alır).
• Doğum tarihinizin ay ve günü yoksa ülkenizin yetkili makamlarından belge ya da 5490 sayılı Nüfus Hizmetleri Kanunu m. 39 uyarınca işlem yapılmasını kabul ettiğinize dair imzalı beyan.
• Hizmet bedelinin yatırıldığını gösteren makbuz.

Daha önceki aşamalarda (örneğin ikamet izni ve yolunuza ait uygunluk belgesi için) ek belgeler gerekir; çeviri ve apostil çoğunlukla zorunludur. Başlangıçta size dosyaya özel bir liste veriyoruz.

Vekâletname ve bulunma şartı

Taşınmaz ve banka işlemleri vekil aracılığıyla yürütülebilir. Vekâletname yurt dışında düzenlenecekse yapılacak işlemi açıkça kapsamalı ve şekil şartlarını taşımalıdır: Türk konsolosluğunca veya ülkenin yetkili makamınca düzenlenmiş, o ülkenin dilinde ve fotoğraflı olmalı, apostil veya konsolosluk onayı taşımalı ve yeminli, noter onaylı Türkçe tercümesiyle birlikte sunulmalıdır.

Yayımlanan kaynaklar, ikamet izni ve vatandaşlık aşamalarının Türkiye’ye gelmeden tamamlanıp tamamlanamayacağı konusunda (biyometrik veya parmak izi işlemleri, yurt dışı Türk konsolosluklarının kullanılabilmesi gibi nedenlerle) farklı bilgiler veriyor. Bu, idarenin güncel uygulamasına bağlıdır; bu nedenle seyahat planlamadan önce dosyanız için bunu teyit ediyoruz.

Dil ve tercüme

Müvekkillerle İngilizce ve Türkçe iletişim kuruyoruz. Arapça, Farsça veya Rusça belgeler yeminli tercüman desteğiyle işlenir. Arapça tercüman, randevu ile yüz yüze veya çevrim içi birebir görüşmelere katılabilir; tercümanlık ayrıca ücrete tabidir.

Sıkça sorulan sorular

Süreci yurt dışından tamamlayabilir miyim?

Bir kısmı vekâletname ile yürütülebilir. İkamet izni ve vatandaşlık aşamalarında bizzat bulunmanızın gerekip gerekmediği idarenin güncel uygulamasına bağlıdır; bunu her dosyanın başında sizinle netleştiriyoruz.

Süreç ne kadar sürer?

Yönetmelik sabit bir süre belirlemez ve yayımlanan tahminler çok farklıdır. Süre dosyanın tamlığına, tespit eden kuruma ve güvenlik incelemesine bağlıdır; bu yüzden vaat edilen her süreye temkinli yaklaşın.

Türkiye’de banka hesabı gerekir mi?

Uygulamada evet. Yatırım ve döviz bozdurma Türk bankacılık sistemi üzerinden yürütüldüğü için transferleri yapmak ve belgelemek için Türkiye’de bir banka hesabına ihtiyaç duyarsınız.

Hangi belgelerin tercümesi gerekir?

Yurt dışında düzenlenen belgeler genellikle apostil veya onay ile yeminli, noter onaylı Türkçe tercüme gerektirir. Uyruğunuza ve yolunuza göre kesin listeyi size veriyoruz.

Dayanak ve kaynaklar

Rehberin diğer sayfaları

• Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı: genel bakış
• Gayrimenkul yoluyla vatandaşlık
• Diğer yatırım yolları
• Eş ve çocuklar
• Ret, iptal ve dava
• Maliyet, vergi ve 2026 güncellemeleri
• Ankara vatandaşlık avukatı

Bu sayfa genel bilgilendirme amacı taşır ve dosyanıza özel hukuki görüş yerine geçmez. Sonuç, her dosyanın koşullarına ve idarenin kararına bağlıdır.