Etiket: Zilyetlik
-
Sahibinin Vazgeçtiği Taşınmazı İşgal Ederek Kazanma: Şartlar ve İstisnalar
Taşınmaz mülkiyetinin işgal yoluyla kazanılması, malikin mülkiyet hakkından feragat etmesi (vazgeçmesi) sonucunda ortaya çıkan bir aslen kazanma yoludur. Türk Medeni Kanunu (TMK), tapuya kayıtlı ve tapuya kayıtlı olmayan taşınmazlar için işgali farklı şekilde düzenlemiştir. I. Tapuya Kayıtlı Taşınmazlarda İşgal TMK m. 707/1‘e göre, tapuya kayıtlı bir taşınmazın işgal yoluyla kazanılması, ancak kaydın malikin istemiyle terkin…
-
Tapusuz Taşınmazların Devir Sorunu: Hukuk Tekniği ve Yargıtay Uygulaması Arasındaki Fark
Tapusuz Taşınmazlar, tapu kütüğünde kaydı bulunmayan, ancak üzerinde zilyetlik yoluyla hukuki bir menfaat kurulan arazilerdir. Hukuk tekniği açısından, tapusuz taşınmaz üzerinde mülkiyet hakkı olmaz; olsa olsa zilyetlik (fiili hâkimiyet) söz konusudur. I. Tapusuz Taşınmazlarda Mülkiyetin Kazanılması Tapusuz bir taşınmaz üzerinde ancak istisnai yollarla mülkiyet hakkı kurulabilir: II. Tapusuz Taşınmazın Devri ve Şekil Şartı A. Hukuk…
-
Vasiyeti Yerine Getirme Görevlisi Atamak
💼 Mirasın İcrası: Vasiyeti Yerine Getirme Görevlisi Atama, Yetki ve Sorumlulukları (TMK m. 550-556) Vasiyeti yerine getirme görevlisi (VYGG), mirasbırakanın (murisin) ölüme bağlı tasarrufla açıkladığı son arzularının eksiksiz ve amacına uygun bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlamak için atanan kişidir. Bu makam, mirasın yönetimi ve mirasçıların menfaatlerinin korunması açısından büyük önem taşır. I. Atanma Şartları ve Usulü…