Etiket: ortaklığın giderilmesi
-
Miras Paylaşımı Nasıl Yapılır? Güncel Oranlar ve Rehber 2026
Kişinin vefatı sonrasında miras paylaşımı süreci hızla başlar. Öncelikle kanunlar geride kalan malvarlığını hak sahibi mirasçılara geçirir. Türk Medeni Kanunu mirasçıların sırasını ve oranlarını net bir şekilde belirler. Böylece yasa koyucu aile içindeki olası uyuşmazlıkları kökünden çözer. Nitekim mirasbırakanın vefatıyla miras bir bütün olarak anında geçer. Kısacası mirasçılar mülkiyet haklarını doğrudan kazanırlar. Sonuçta hak sahipleri…
-
Ecrimisil Davası 2026: Haksız İşgal Tazminatı Rehberi
Mülkünüzü izinsiz kullanan kişilerden geçmişe dönük haklarınızı talep edebilirsiniz. Nitekim, bu noktada karşımıza ecrimisil davası çıkıyor. Öncelikle, hukuki tanımıyla ecrimisil, haksız işgal tazminatı demektir. Taşınmazınızı rızanız dışında kullananlar size belirli bir bedel ödemelidir. Bu nedenle, mülkiyet hakkınızı korumak için hızlıca harekete geçmelisiniz. Ayrıca, haksız kullanımın tespitini doğru yöntemlerle yapmanız gerekir. Kısacası, izinsiz kullanımdan kaynaklı maddi…
-
Kat Mülkiyeti Nasıl Kurulur? İskan Şartı, Tapu Kütüğü İşlemleri ve İradi Kurulum Zorlukları
Kat Mülkiyeti, bir taşınmazın hukuki rejimini tamamen değiştiren ve özel bir mülkiyet türü yaratan bir süreçtir. Bu sürecin başlayabilmesi için Kat Mülkiyeti Kanunu’nda (KMK) belirtilen bir dizi genel prensibin ve hukuki şartın yerine getirilmesi gerekir. I. Kat Mülkiyetinin Kurulmasına İlişkin Genel Prensipler Kat Mülkiyeti tesis edilecek yapının taşıması gereken temel özellikler şunlardır: II. Kat Mülkiyetinin…
-
Ortaklığın Giderilmesi: Paylı Mülkiyetin Tamamen Sona Erme Yolları ve Paylaşma Davası
Paylı mülkiyetin bütün paydaşlar için sona ermesi, mal üzerindeki tek mülkiyet hakkının birden fazla kişiye ait olma durumunu tamamen ortadan kaldıran hukuki işlemler veya olaylarla gerçekleşir. En yaygın ve hukuken en karmaşık sonuç doğuran yol Paylaşma (Taksim) davasıdır. I. Paylı Mülkiyetin Bütün Paydaşlar İçin Sona Erme Sebepleri Paylı mülkiyetin toplu olarak sona ermesine neden olan…