Etiket: bilirkişi raporu
-
Site Ayıplı İmalat Davası Nasıl Açılır? Örnek Dilekçeler 2026
Aşağıda, kat malikleri veya site yönetimi tarafından yükleniciye (müteahhide) karşı açılacak ayıplı imalat davalarına ilişkin üç ayrı olay kurgusuna dayanan örnek dava dilekçeleri sunulmaktadır. Dilekçeler, ortak alanlarda ortaya çıkan havuz, asansör ve dış cephe ayıpları ile eksik işleri konu almaktadır. Örnek 1 – Ortak Havuzdaki Gizli Ayıp Nedeniyle Tazminat Davası ANKARA ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE DOSYA…
-
Projeye Aykırılık Eski Hale Getirme Davası – Örnek Dilekçe
Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yönetim planına veya mimari projeye aykırı olarak gerçekleştirilen kaçak yapı, balkon kapama, ortak alana müdahale veya taşıyıcı duvar yıkma gibi eylemlerin eski hale getirilmesi amacıyla Sulh Hukuk Mahkemesi’ne sunulabilecek üç ayrı olay kurgusuna dayalı örnek dilekçe aşağıda yer almaktadır. Dilekçeler, güncel mevzuata ve mesleki teamüllere uygundur. Örnek 1: Ortak Alanda Balkon…
-
Ortaklığın Giderilmesi Davası Şartları ve Dilekçe Örnekleri 2026
Ortaklığın giderilmesi davası, taşınır veya taşınmaz mallar üzerinde paydaş olan kişilerin, aralarındaki ortaklığı mahkeme kararıyla sona erdirdiği hukuki bir yoldur. Bu dava türüne uygulamada izale-i şuyu davası da denilmektedir. Aşağıda farklı senaryolar için üç ayrı dilekçe örneği sunulmuştur. Her dilekçede olay örgüsü, taraflar ve hukuki dayanaklar birbirinden bağımsız şekilde kurgulanmıştır. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin görevli olduğu…
-
Kira Tespit Davası Dilekçesi: 5 Yılı Dolduran Sözleşmeler
Kira tespit davası, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesinde düzenlenir. Beş yılı dolduran kira sözleşmelerinde, kiraya veren veya kiracı, kira bedelinin bölge emsallerine göre yeniden belirlenmesini mahkemeden talep edebilir. Bu dava, mevcut kira bedelinin rayiç değerin altında kalması veya aşırı yükseltilmesi durumlarında hakkaniyetli bir denge kurar. Aşağıda üç farklı olay kurgusuyla hazırlanmış örnek dilekçeler yer almaktadır.…
-
Scooter Kazalarında Kusur Oranı ve Hukuki Sorumluluk
Son yıllarda sokaklarda elektrikli scooter kullanımı hızla artıyor. Bu durum beraberinde yepyeni hukuki sorunlar getiriyor. Kazaların sıklaşmasıyla scooter kazalarında kusur oranı kavramı karşımıza çıkıyor. Hukuki sınırların netleşmesi büyük bir zorunluluk oluşturuyor. Trafik kurallarına uymayan sürücüler ciddi bedensel zararlar doğuruyor. Ayrıca yayalar da yollarda büyük tehlike altında kalıyor. Bu nedenle Karayolları Trafik Kanunu çok önemli düzenlemeler…
-
Haziran 2026 Kira Krizi ve Kira Tespit Davası
Türkiye genelinde kira sözleşmeleri günümüzde büyük uyuşmazlıklar yaratıyor. Öncelikle enflasyon oranları bu durumu doğrudan ve şiddetle tetikliyor. Ayrıca Haziran 2026 dönemi piyasa için özel bir risk taşıyor. Çünkü yenilenen sözleşmelerde yasal sınırlar zamanla ciddi farklılık gösteriyor. Üstelik piyasa koşulları ile yasal sınırlar birbirine hiç uyuşmuyor. Dolayısıyla mülk sahipleri her zaman yeni yasal yollar arıyor. Kiracılar…
-
Müteahhit Daireyi Teslim Etmedi Mi? – Türkiye’deki Gayrimenkul
Avrupa ülkelerinde yaşayan birçok Türk vatandaşı Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor. Ancak bazen süreç planlandığı gibi kusursuz ilerlemiyor. Nitekim müteahhit daireyi teslim etmedi sorunu sıklıkla karşımıza çıkıyor. Bu nedenle yatırımcılar ciddi mali kayıplar yaşayabiliyor. Ayrıca hukuki haklarınızı bilmek mağduriyetleri önlemenin ilk adımıdır. Dolayısıyla zaman kaybetmeden doğru adımları atmanız büyük önem taşıyor. Sonuç olarak bu makalede alıcıların…