Etiket: el atmanın önlenmesi
-
Gürültü Önlenmesi Davası: Komşuluk Hukuku Örnek Dilekçe
Aşağıda, evcil hayvan kurallarına uymayan, sürekli gürültü yapan veya çevreye zarar veren sakinlere karşı açılabilecek üç farklı dava dilekçesi örneği yer almaktadır. Her örnek, farklı bir olay kurgusuna dayanır. Dilekçelerdeki isimler, adresler ve kimlik bilgileri tamamen kurgusaldır. Gerçek kişi veya kurumlarla hiçbir bağları yoktur. Örnek 1: Apartmanda Sürekli Havlayan Köpek Sebebiyle Gürültü Önlenmesi Davası MAHKEME:…
-
Türkiye’deki Arsama Kayıt Dışı Yapı Çözümleri 2026 Çözüm Yolları
Avrupa ülkelerinde uzun yıllar çalışarak birikim yaptınız. Bu birikimle memleketinizden bir arazi satın aldınız. Ancak yıllar sonra arazinizi görmeye gittiniz. Fakat orada başkasına ait bir bina buldunuz. Dolayısıyla büyük bir hayal kırıklığı yaşarsınız. Çünkü arsama kayıt dışı yapı inşa etmişler dersiniz. Üstelik bu durum gurbetçilerimizin sıkça karşılaştığı bir sorundur. Nitekim uzakta yaşadığınız için taşınmazınızı sürekli…
-
Tapusuz Satışın Hukuki Akıbeti: Şekle Aykırılığın Sonuçları ve Dürüstlük Kuralı
Türk Medeni Kanunu’na (TMK) göre, taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmelerin geçerli olabilmesi için resmî şekilde (tapu sicil müdürü önünde) düzenlenmesi zorunludur (TMK m. 706/1). Bu, ispat değil, sözleşmenin varlığı için aranan bir geçerlilik şartıdır. Kanunda öngörülen şekle uyulmadan (haricî satış) kurulan sözleşmeler, hüküm doğurmaz (TBK m. 12/2). I. Şekle Aykırılığın Yaptırımı: Kesin Hükümsüzlük Doktrinde baskın…
-
Kat Maliki Olmanın Hakları ve Sorumlulukları: Bağımsız Bölümden Genel Giderlere
Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK), kat maliklerine hem özel mülkiyet hakları tanır hem de bu özel mülkiyetin doğasından kaynaklanan bir dizi yükümlülük getirir. Bu hak ve yükümlülükler, bağımsız bölümler ve ortak yerler olmak üzere iki ana başlıkta toplanır. I. Kat Maliklerinin Hakları A. Bağımsız Bölümlerdeki Haklar Kat maliki, kendi bağımsız bölümü üzerinde tam bir mülkiyet hakkına…